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怎么办丨如何实现资产效率的提升?

2017-03-18 3:20:09 0 企业思维 | , ,

如何实现资产效率的提升?

卫哲:提高资产效率只有两种办法。

1、防止产生新的闲置资源

传统行业有一个重要的“二八原则”:20%的商品或客户,带来80%的销售和80%的利润。坏就坏在,加上80%的产品,带来的那个20%销售,就不赚钱了。

比如卖鞋子的店,你得备一个50码的超大码吧?这种码是给姚明这样的人穿的,但是你不知道姚明今年会不会走进你这个店。但为了满足客户需要,你有一千家卖鞋子的店,就得每个店都放一双超大码的鞋子。这就是二八原则里面的“八”,互联网诞生给它一个名字,叫长尾产品:占用了你的商业面积,降低资金周转效率,“二”赚来的钱被“八”消耗掉了。这是零售企业和很多实体经济最痛苦的地方。

互联网的存在扩大了“商圈”的概念,只要物流能触及的点,都是它的商圈。像京东,就一个中央仓库,备了十双像姚明脚一样大的鞋子,全世界的姚明都可以来买,就不需要每个门店都备这样的货了。所以互联网1.0,让库存效率提高到了极致,电商是这样来提高资产效率的。而互联网2.0,就是消费者按需定制,零库存。意味着我们没有制造新的将要被闲置的资源。

所以如何防止产生新的闲置资源呢?就是按需求去生产去组织,不是组织先生产产品,再去找消费者。

2、释放闲置资产

那么已经闲置的资产,如何释放呢?

移动互联网时代,一个最大的作用就是释放闲置资产。比较典型的商业模式是优步、滴滴打车。司机在马路上绕,车闲着、人也闲着。有很多私家车,闲着也是闲着。你把他释放出来,所以才能够让一个屌丝享受VIP待遇,打个奔驰从这儿到机场五十块、一百块,因为车本来就闲着。

什么叫共享经济?什么叫分享经济?我很看好把闲置资源释放出来的分享经济,不看好重新投入资源做共享经济

今天有很多做类似Air bnb的。黄牛把房子先租下来,再转租出去,说我这是分享经济,并不是。当你包下了这个资源,你就有固定的成本。公寓和酒店最重要盈利模式就是入住率,我从来没见过世界上有什么酒店入住率只有50%还能挣钱的,大都要到80~90%。

分享经济不用考虑“率”:我的房子闲着也是闲着,空也是空着,无所谓。但要是某某白领公寓是我投资,我来建的,或者我是包段的,那就是伪分享经济,最多是一个共享经济。

共享经济就是要追求资产利用率。

经常有人问我对摩拜单车、OFO怎么看。我只问每辆车每天的使用率。这是这个模式能否成功的关键。每一辆车每天的使用率,这个效率低就是这个公司效率低。

只要看到有资产,就要问这个资产的使用率。如果不能让资产的使用率提高,它就没有创造价值。 

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